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中国的广州、上海、香港等地的商铺租金持续上涨,目前,北京商铺租金为每年每平方米2264欧元(相当于22640元人民币),全球排名第32位,比今年一季度上升了6位。今年3月至9月,广州商铺租金增长了16.3%,排名从今年第一季度的第22名跃升至目前的第13名。是否广东出口减少了,...

市场存量与新增供应量2008年三季度,北京商铺市场单体规模大于1万平方米的商业项目总存量增至1,498万平方米,第三季度新增供应121万平方米,其中亚奥商圈新增商业面积占总增量的1/5。在所有商铺物业类型总存量中,购物中心仍占比24%的最大份额。...

中国地区的广州、上海、香港等地的商铺租金持续上涨,目前,北京商铺租金为每年每平方米2264欧元,全球排名第32位,比今年一季度上升了6位。今年3月至9月,广州商铺租金增长了16.3%,排名从今年第一季度的第22名跃升至目前的第13名。 “今年年底或者明年上半年北京地区购物中心的租金将下降”,...

...今年第二、三季度,65%的城市商铺租金上涨,广州、上海、北京在全球商铺租金排名中分别为13、28、32位。报告显示,目前,北京商铺租金为每年每平方米2264欧元,全球排名32位,比今年一季度上升了6位。(详细报道见第4版) 2008-11-21 02:27:00

相比而言,北京商铺市场逐渐成为亮点所在。受零售商在奥运前对商铺空间需求强劲的支撑,2008年第三季度北京购物中心的平均租金较上季度上涨了3.5%。事实上,银泰悦・生活和乐天银泰百货等新建成购物中心很高的预租赁率,已有效印证了市场需求的强劲势头。尽管乐天银泰百货在北京奥运召开后开业,.....

来自仲量联行的报告预计,下个季度北京商铺市场租金将下跌15%至20%。这恐怕是自2005年以来,商业地产第一次面临如此巨大挑战。更值得关注的是,北京的情况并不是个案。在上海、广州,除住宅销售萎靡继续向高端蔓延之外,因为全球金融危机向实体经济的侵袭导致相关金融业和制造业客户的需求萎缩,...

同时,商铺市场则保持增长势头,但由于零售商对商铺空间需求放缓,未来北京商铺市场不容乐观。数据显示,目前写字楼市场需求走软,第三季度市场总体租金微降0.4%。未来12-15个月预计将有另外240万平方米的新增供应投入市场。这也导致部分业主被迫重新调整其租赁战略。 ...

相比而言,北京商铺市场成为最近的亮点。受零售商对商铺需求强劲的支撑,三季度北京购物中心的平均租金较上季度上涨3.5%。三季度北京有5个新建购物中心竣工,即澳门中心、乐天银泰、银泰悦生活、金宝汇和三里屯Village,这些新开发的商铺项目,进一步巩固了北京作为中国零售业中心的地位。...

金融危机的爆发直接对上海商铺市场进行了强烈的冲击,相比奥运对北京商铺市场的利好影响,以外资持股为主导的上海商业地产市场受困于全球金融危机的大背景陷入整体低迷,大摩、花旗、仲盛等外资投行纷纷抛售在沪商业物业,投资成分浓厚的上海商铺市场自然一泻千里,世界知名的大投行尚且如此,...

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